小盘是指那些占地面积小，通常只有2~6栋楼，在规模和房源上远不及大项目的楼盘。虽然在数量上无法与大盘匹敌，但户型小区位优，加上这些小项目往往都扎根于成熟配套区内，小盘的种种灵活性使得其成为候鸟一族眼中的“宝”。
楼盘 | 规划面积 | 规划户数 | 均价 | 户型 |
世茂天城 | 10920平 | 352户 | 折后4300元/平 | 58.75一居至131.41三居户型 |
怡景华庭 | 7560平 | 282户 | 折后4100元/平 | 46—52平度假户型 |
看遍儋州目前的在售项目，规模较小的非世茂天城和怡景华庭两个项目莫属，他们的占地面积都只有一万左右，可以说小的惊人，规划户数也不过300余户。
世茂天城：区位优势突出
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世茂天城实景
世茂天城位于儋州市兰洋北路，西临文化广场，自然景观优美，是休闲和欣赏城市风光的好场所。周边还规划有商业街、学校、海南西部医疗中心(在建)、家乐福超市连锁(即将进驻)、市政行政机关、市民活动广场、文化展览中心、青少年活动中心等市级公建配套集，住在这里买菜、休闲娱乐、看病等都非常方便。小编觉得，世茂天城这只麻雀虽小，但配套齐全，而且都是久经人们考验的成熟配套，这对选择投资性的客户而言是个不小的诱惑。
Tips：世茂天城低折后初价3800元/平，均价4300元/平，一次性付款、按揭均为96折优惠。且一次性付完全款12楼以上朝南方向的75平、85平、111平、131平以上户型面积可享每㎡（建面）减50元优惠，成功购房还可享受买房增送家电优惠政策。
怡景华庭：价格优势明显
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怡景华庭鸟瞰图
和大盘相比，这些小项目的优势还有什么？小编想，体现在怡景华庭上应该是两点：价格和户型。首先4100元的均价和周边的大项目相比，每㎡（建面）价格要低200元左右，折合到总房款中这可是一笔不小的费用，加之，怡景华庭主推45-52㎡（建面）的度假户型，价格的优势一下就凸显出来了，对于来海南度假过冬的候鸟老人而言应该是不错的选择。
Tips：怡景华庭一次性付款享受97折优惠，按揭享受98折优惠，折后初价3977元/平，均价4100元/平。
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