【独家探盘】在文昌发现个神仙小区！
今天带大家看个特别的项目——蓝湖海韵。说实话，文昌清澜这一带我跑过几十个楼盘，能同时满足『离海不远』『配套成熟』『价格亲民』这三个条件的真不多。
☑️ 先说最硬核的三大优势：
- 800亩椰子大观园就在家门口，每天推开窗就是天然氧吧（实拍图见下方）
- 步行15分钟到海边，但又不在潮湿的一线海岸线上
- 1.5超低容积率，比周边新盘密度低30%以上
【户型解析】小户型居然能做到全明？
重点看了二期61-64㎡的两房，分享几个惊喜发现：
- 所有卫生间都带窗户！（海南很多同面积段户型做不到）
- 客厅开间3.6米，比周边竞品宽10-20cm
- 飘窗全部是赠送面积
🔥 个人最推荐E户型：
63㎡做到了双阳台设计，厨房还带工作阳台（户型图如下），这种配置在清澜片区6000+价位段绝无仅有。
【周边彩蛋】本地人才知道的隐藏福利
项目往东800米有个渔民码头，凌晨4点能买到5块钱一斤的野生斑节虾（别问我是怎么知道的😏）。另外小区后门直通椰子大观园的员工通道，晨练不用买门票~
配套实测数据：
| 场所 | 距离 | 备注 |
|---|---|---|
| 市人民医院 | 1.2公里 | 二甲医院 |
| 清澜市场 | 900米 | 海鲜便宜 |
| 航天小学 | 2公里 | 有校车经过 |
【避坑指南】这些细节要注意！
作为2015年交付的老盘，说几个实地发现的小缺点：
- 部分楼栋电梯稍显老旧（但物业说今年会更换）
- 非人车分流设计
- 精装房厨卫品牌较普通
不过考虑到1.8元/㎡的物业费（周边新盘普遍2.5+），这个维护水平还算良心。
📌 适合人群建议：
预算有限但想要品质生活的候鸟族/想让孩子读航天学校的家庭/追求性价比的养老群体。投资客建议优先考虑小户型。
ps：最近清澜土拍楼面价都破5000了，这个盘二手均价才7000左右，懂的都懂...
