大家好，我是老周，在海口看了10年房。今天带大家看个狠货——全城仅42席的纯独栋别墅区，国瑞悦海墅。
📍核心地段藏着的秘密
项目就在西海岸长怡路口，属于成熟开发板块。我特意在工作日下午3点过来，发现：
- 步行10分钟到假日海滩（有图有真相↓）
- 隔壁国开行等机构已入驻
- 滨海大道开车到国贸只要20分钟
🛋️户型藏着这些惊喜
看了所有户型，最让我心动的是911㎡的A户型：
- 负一层藏了个私人酒窖
- 三层主卧自带空中花园
- 7个厅完全满足宴请需求
🌴住这儿是什么体验？
我在小区里转了2小时，发现几个隐藏亮点：
- 0.53容积率比周边别墅低30%
- 45%绿化都是成年乔木，不是小树苗
- 泳池正对别墅区中轴（实拍图↓）
📌给不同买家的建议
企业主：911㎡户型负一层改会所很合适；
度假家庭：选447㎡D户型，9个卫生间够用；
收藏买家：西海岸纯独栋卖一套少一套。
最后说句实在话：6.8元/㎡的物业费确实高，但维护这种级别的别墅区，该花的钱省不了。想知道更多细节，评论区见！
