儋州市区发现宝藏现房！凡尔赛花园实探报告来了
今天带大家看一个儋州市区的现房项目——凡尔赛花园。作为在海南看了上百个楼盘的老司机，这个盘有几个亮点确实值得说道说道。
先说位置：老城区的便利不是吹的
项目就在人民中路上，步行10分钟到百佳汇超市，周边药店、餐馆一应俱全。我特意拍了张周边实景：
对于外地来养老的朋友特别友好，生活完全不用愁。离儋州车站也就2公里，家人来看望或者自己出行都很方便。
户型实测：小面积玩出大花样
项目主打35-44㎡的一居室，但设计确实花了心思。给大家看看我最推荐的B户型：
44㎡做出了一房一厅，还带入户花园！厨房卫生间都有窗，这在海南小户型里很难得。实际看过样板间，空间利用率很高，两个人住完全够用。
现房优势：买了就能住
项目2013年就交房了，现在买是真正的拎包入住。我特意问了物业费，1.2元/㎡在儋州算很良心了。看看实拍图：
装修保持得不错，省去了等待期和装修烦恼，特别适合急着住的买家。
适合人群分析
- 预算有限的养老群体：总价低，生活方便
- 长线投资者：好出租，租金回报率不错
- 儋州本地刚需：市区现房稀缺
最后放张区位图，大家可以感受下地段：
这个项目不是十全十美，比如绿化率只有30%。但在儋州市区能用这个价格买到精装现房，确实值得考虑。下次再带大家看其他楼盘，有想问的欢迎留言～
