藏在昌江的文化公园旁，我发现了个低密度宝藏盘
上周跑盘时拐进环城东路，突然被一片欧式建筑群吸引——这就是今天要说的和瑞园。作为看过海南上百个楼盘的老媒体人，我必须说这个2015年交付的小区保养得超出预期。
先说结论：适合这三类人
- 预算有限的候鸟族（70㎡两房总价低）
- 想要高绿化社区的养生党
- 看中昌江未来发展潜力的长线投资者
三大亮点让我印象深刻
1. 真·低密生活
2.4的容积率什么概念？对比海口动辄3.0+的项目，这里楼间距超宽。下午三点去看房，阳光能直接洒进一楼客厅。
2. 绿植不是摆设
40%绿化率眼见为实，棕榈树、大草坪维护得很好。特别要夸这个700㎡泳池（见图），在昌江新房市场算稀缺配置了。
3. 户型设计很务实
重点说说卖得最好的两个户型：
① 70㎡两房（G-5户型）
南北通透，主卧开间3.3米够用。厨房带生活阳台，适合老两口冬季短住。
② 102㎡三房（G-3户型）
双卫设计+6.8米大阳台，三代同住不拥挤。这个面积段在昌江新房市场几乎绝版了。
你要知道的几个细节
- 物业费1.5元/㎡，但物业公司待定（建议实地考察现有物业服务）
- 文化公园直线距离500米，广场舞大妈们的实测数据
- 周边有农贸市场，但大型商超需要驾车10分钟
- 目前二手房挂牌价约8500-9500元/㎡，比三亚陵水亲民太多
写给犹豫的你
如果你想要三亚级别的配套，这里确实不合适。但用三亚三分之一的价格，换来更高的绿化、更少的游客、更地道的海南生活，和瑞园值得放进备选清单。
最后提醒：项目已满两年，交易税费会省不少。近期有套13层102㎡的房源，业主急售单价仅8200，感兴趣的朋友可以重点关注。
