藏在主城区的性价比选手
上周陪朋友看房，意外发现了这个被低估的宝藏项目——碧桂园公园上城。项目就在迎宾大道边上，万人海鲜广场斜对面，属于正儿八经的主城区范畴。
区位优势真香警告
用手机测距仪实测：
• 到新城吾悦广场开车5分钟
• 到沙坡湿地公园步行10分钟
• 凤翔湿地公园就在1公里范围内
• 南大立交桥直接连通国兴CBD
户型设计有惊喜
重点看了三个主力户型，说几个打动我的细节：
105㎡三房（Y316B）
• 客厅开间3.6米，吊顶后层高还有2.8米
• 厨房预留了双开门冰箱位
• 主卧带270°转角飘窗
146㎡四房（YJ140A）
• 独立家政间太实用！
• 南北双阳台总长7.2米
• 儿童房预留了书桌位置
现场实探笔记
1️⃣ 工程进度：5#6#外立面已完成，12#在做内部装修，工地每天300+工人施工
2️⃣ 精装标准：厨卫标配老板三件套，地板是圣象的复合木地板
3️⃣ 小区规划：中央有个6000㎡的景观中轴，40%绿化不是吹的
给不同买家的建议
• 年轻夫妻：重点看105㎡三房，月供压力小，离商场学校都近
• 改善家庭：146㎡四房的双阳台设计，特别适合海南的气候
• 养老群体：周边三大公园环绕，晨练散步不要太方便
最后说句实在话，在主城区2.5容积率的楼盘真的不多了，感兴趣的可以自己来感受下。需要具体楼栋采光建议的，欢迎评论区留言~
