一、藏在市政府旁的宝藏楼盘
昨天下午我专门开车去西海岸转了一圈，发现个有意思的现象——距离市政府直线距离100米的逸海国际广场，居然是个被很多人忽略的优质资产。
二、五星级酒店的居住体验
先说最让我惊喜的点：这里的物业是康年酒店国际集团在管理。意味着你能享受到：
- 24小时客房服务
- 专业SPA和温泉（楼下就是天然温泉）
- 中西餐厅送餐上门
- 会议接待服务
三、户型怎么选？实测三个爆款
我看了目前在售的三种户型，说点大实话：
1. 59㎡精致套房
适合人群：单身贵族或短期度假。厨房能做简餐，卫浴干湿分离，阳台正对泳池景观。
2. 70㎡豪华套房
亮点：主卧可以放1.8米大床，客厅有独立就餐区，适合两口之家常住。
3. 93㎡270°观景房
杀手锏：三面采光！我在现场实测，上午10点阳光能洒满整个客厅，还能远眺会展中心海景。
四、周边配套实测报告
用脚步丈量了周边1公里范围：
- 步行8分钟到远大购物广场（超市/餐饮/影院齐全）
- 开车5分钟到假日海滩（免费公共温泉）
- 小区门口就是公交站，3站到国际会展中心
五、给不同买家的建议
度假自住型：选70㎡户型，装修预算留15万左右，配齐智能家居。
投资出租型：59㎡总价低，按酒店托管模式，年回报率大概在5-6%。
企业会所型：93㎡可以做私人接待室，配合酒店会议服务很有面子。
最后提醒：项目是40年产权，2026年就满10年了，要和开发商确认续期政策。但位置确实稀缺，市政府旁不可能再有新地块了。
