在东方花小钱当包租公？这个盘有点东西
最近海南东方的楼市暗流涌动，解放路上这个自带万达广场的楼盘悄悄火起来了。为啥？三个字——性价比！68㎡能做正规两房，78㎡客厅还带大阳台，隔壁就是购物中心，这种配置放三亚得翻倍价。
这三类人盯得最紧：
- 东北候鸟族：冬天来住4个月，其他时间出租，物业费省心
- 省内年轻夫妻：首付20万就能上车商圈房，比海口压力小一半
- 广东投资客：湛江过来就两小时，租金回报率比珠三角高
实打实的三大优势
- 步行到万达：下楼买杯奶茶的功夫就能逛商场，租客最爱这种便利
- 户型不浪费：68㎡做两房还带明厨明卫，在海南不多见
- 现房看得见：2021年就交房了，比买期房风险小太多
项目西侧是11栋商务楼，未来会有公司入驻。意味着什么？租房需求不会少！周边超市、药店、餐馆都齐活，生活气息浓，不是那种荒凉的旅游盘。
当地人才知道的细节
八所新城区的解放路相当于东方"解放碑"，老城区堵车时这里反而畅通。项目往北3公里就是鱼鳞洲风景区，傍晚散步吹海风美滋滋。现在周边二手房挂价1万/㎡左右，新房价格倒挂不明显，但配套更完善。
注意：40年产权商住楼性质，不适合追求学区房的家庭。但对于想用闲钱保值，或者需要海南越冬据点的朋友，确实是个实惠选择。
