一、这别墅到底适合谁买？
先看户型：248㎡五房四卫，带双车位。这种配置在海南度假别墅里算顶配了。
适合这三类人：
- 北方候鸟族：冬天来住3-6个月，海南气候比暖气房舒服
- 企业主：既能度假又能商务接待，双车位方便客人停车
- 长线投资者：儋州房价还在洼地，未来洋浦发展有空间
二、项目实打实的优势
1. 地段不吹牛
在儋州白马井滨海新区，去洋浦开发区就一座桥的距离。洋浦现在搞自贸港先行区，长远看位置不会差。
2. 社区够大够成熟
1600亩大盘，2016年就交房了。现在绿树成荫，比新盘等着长树强太多。
3. 双车位真香
海南很多别墅就一个车位，这家两个。朋友来玩不用抢车位，过年也不怕亲戚车停不下。
三、买这里要注意什么？
1. 生活配套要开车
虽然小区里有超市药店，但想逛大商场得去那大镇（车程20分钟）。适合喜欢清静的人。
2. 装修风格偏老派
2016年交付的精装，现在看有点过时。建议留点预算自己改造。
3. 儋州房价涨得慢
比三亚海口便宜，但升值也慢。想着短期炒房的要慎重，自住度假的合适。
四、实探小区现状
上周刚去实地看过：
- 棕榈树长得比楼还高，绿化确实好
- 路面干净，物业在修剪花草
- 傍晚很多业主在湖边散步
- 小区门口有到白马井镇的中巴车
总结：适合想要慢生活的度假人群，投资要放长线。如果是冲着海南温暖冬天来的，这性价比比三亚高多了。
