在临高买小三房，79㎡居然能做三房？
临高新城区最近有个盘火了！凭海临江花园的74㎡三房户型，总价还不到省会一个车位钱。今天带大家实地探访，看看这个号称"新城性价比之王"的楼盘到底值不值得买。
这三类人最适合买：
- 养老族：45.8%绿化率+1.5元物业费，每月开销比住酒店便宜
- 度假客：步行10分钟到亚洲最大文化公园，遛弯钓鱼都方便
- 刚需家庭：74㎡三房户型，儿童房放得下1.5米大床
2900亩公园就在家门口是什么体验？
项目与文澜文化公园就隔着一条市政大道。这个比260个足球场还大的公园里：
- 8公里环湖步道
- 30多个休闲广场
- 垂钓区/自行车道
早上推开窗就是满眼绿色，退休的老张说："比住三亚天天看人山人海舒服多了"
户型设计真的绝！
来看这个爆款74㎡三房：
- U型厨房操作台长达3.2米
- 主卧开间3.3米，放得下大衣柜
- 客厅连接4㎡生活阳台
对比周边楼盘，同样面积多数只能做两房。项目工程部负责人透露："我们通过剪力墙外移，硬是多挤出一个房间"
新城配套已经起来了
实地探访发现：
- 1公里到临高体育中心（在建）
- 2公里内有3家超市
- 社区自带商业街
给买房人的建议
如果是这三类需求，可以重点考虑：
- 想找海南性价比养老房的
- 需要度假自住兼顾的
- 预算有限又要三房的家庭
项目2020年就已交房，现在买能看到实景。不过要注意的是楼层选择，建议选10层以上，视野更好。
