一、文昌家长注意！这个盘把『学区房』玩明白了
在文昌找学区房？航天大道北侧这个新盘堪称『教科书级操作』：与清华附中文昌学校就隔一条马路！孩子上学不用过主干道，家长接送省心又安全。
三大核心优势：
- 🏫 直线距离约200米，早读能多睡半小时
- 🌳 2.0容积率+40%绿化，比老城区学区房住得舒服
- 🚀 航天城发展红利，自住投资两相宜
二、户型实探：总价100万出头能买三房？
建面约108㎡三房：南北通透，主卧带独立卫浴，二胎家庭刚需款
建面约129㎡四房：独立书房+双阳台，文昌改善家庭首选
三、实景曝光：东方美学社区长这样
项目采用新中式建筑风格，约5.6万方二期地块仅建9栋楼，楼间距最大达约80米。目前已有多栋楼封顶，今年底就能交付。
四、谁适合买这里？
- 文昌本地改善家庭：老城区学区房太旧，这里新房价格相当
- 省内候鸟家庭：冬季陪读+度假，航天城空气比海口湿润
- 长线投资者：清华附中带来稳定租房需求，航天城配套持续升级
小编说：在文昌，能和名校做邻居的新盘屈指可数。关键价格还不『飘』，同等预算在老城区只能买20年房龄的旧小区。近期加推的12#楼位置更靠近小区中心，感兴趣的建议实地看看样板间。
