一、谁适合买碧桂园中央半岛？
1. 候鸟养老族
45%绿化率+碧桂园物业，每天推开窗就是海。4.9元/㎡物业费含24小时安保，老人住得放心。
2. 度假投资客
紧邻江东新区，海南自贸区红利肉眼可见。70年产权别墅出租回报率稳定。
3. 改善型家庭
三座大桥直通市区，孩子上学老人就医都方便。精装交付省心省力。
二、三大爆款户型实探
▶ 经济实用款（105㎡）
- 总价门槛低，首付压力小
- 三房两卫，主卧带独立阳台
- 明厨明卫，通风采光好
▶ 品质改善款（135㎡）
- 四房设计，三代同堂不拥挤
- 南北通透，客厅开间达4.5米
- 双阳台设计，观海视野开阔
▶ 奢华享受款（225㎡）
- 上下叠墅，私享屋顶花园
- 4房3卫，保姆间都有独立卫生间
- 270°环幕观景窗，在家看日出
三、项目核心优势
- 交通便利：海新桥/新东大桥/新埠桥三桥联动，到国兴商圈只要15分钟
- 配套齐全：项目自带6万㎡商业街，买菜看病不用出岛
- 保值性强：6200亩大盘开发，江东新区升值空间明确
小贴士：目前天玺湾组团预计2022年交付，想看现房的建议优先考虑09地块。
