在海南花50万当欧洲贵族？这个小镇让东北老铁集体破防
最近有个海南楼盘在北方人中炸锅了！不是三亚也不是海口，而是澄迈的欧洲风情小镇。58㎡小户型总价50万出头，推开窗就是高尔夫球场，这性价比谁看了不迷糊？
这三类人正在悄悄下单
- 东北退休夫妻：用老家一套房钱，换海南带高尔夫view的养老房
- 川渝小老板：冬天来住三个月，其余时间托管出租
- 湾区打工人：给爸妈买度假房，自己偶尔来躺平
看完这5个真相 就知道为啥卖得火
1. 房价相当于三亚1/3
同样看高尔夫景观，三亚要150万起步，这里52㎡一居室首付才15万。物业费每月2元/㎡，比很多二线城市都便宜。
2. 户型设计太懂北方人
52㎡做成一室一厅全明户型，106㎡三房带双阳台。所有户型朝南率超过80%，冬天阳光能晒到被窝里。
3. 配套比想象中方便
小区门口有菜市场，3公里到县医院。最惊喜的是澄迈县图书馆步行15分钟，养老也不耽误文艺生活。
4. 真·低密度社区
1.2容积率什么概念？相当于每栋楼间距超30米。43%绿化率让整个小区像建在公园里，晨练都不用出大门。
5. 游艇码头要来了
规划中的双杨河游艇码头就在项目旁，以后能直接坐船去海口。现在买相当于提前锁定稀缺资源。
内行人透露的选购秘籍
建议优先选二期靠中央园林的楼栋，不仅景观好，而且离未来商业配套更近。小户型选A-5户型，大户型认准C户型，都是王牌户型。
最后说句大实话：在海南找性价比养老房，澄迈比三亚实在，现房比期房靠谱。这个2014年就交付的小区，现在买入还能赶上最后一波价值洼地。
