儋州年轻人买得起的品质社区
在儋州市区房价破万的当下，科学南路旁的丰华和家园堪称清流。项目建面100㎡能做正规三房，128㎡做到四房两卫，得房率让同行颤抖。本地小夫妻首付XX万就能上车，机关单位上班族步行15分钟到单位。
三大核心优势直击痛点
- 价格真香：比周边项目低约15%，月供≈租房费用
- 户型能打：100㎡三房南北通透，主卧带独立卫浴
- 配套实在：自带泳池+商业街，怡心花园菜市场就在对面
实地踩盘报告
上周实地考察发现，5-7号楼已封顶，外立面开始施工。项目建在坡地上，雨季不用担心积水。35%绿化不是虚的，中央景观区有成年乔木。
最惊喜的是128㎡四房户型，双阳台设计，客厅开间达4.2米。家里老人来带孩子，或者二胎家庭都够住：
在地生活指南
- 骑车10分钟到儋州第一中学
- 项目旁紫薇路多路公交直达大润发
- 周末自驾30分钟可到千年古盐田游玩
给不同买家的建议
| 人群 | 推荐户型 | 理由 |
|---|---|---|
| 新婚夫妇 | 100㎡三房 | 预留儿童房，总价压力小 |
| 改善家庭 | 128㎡四房 | 双卫设计，三代同堂不拥挤 |
| 本地公务员 | 140㎡四房 | 社交空间大，彰显身份 |
项目预计明年交付，目前准现房状态更让人安心。需要提醒的是，小区物业费1.6元/㎡，在儋州属于中等偏上水平，但相比海口仍算实惠。
