【紧急预警】陵水最后1.5容积率神盘！735席精装海居房遭疯抢，45%绿化率成绝唱！
核心价值：
- ✅ 陵水主城罕见1.5容积率，相当每户独占200㎡生态空间
- ✅ 2020年现房交付，即买即住规避烂尾风险
- ✅ 3.8元物业费含金管家服务，比同区域低20%
- ✅ 距海1.5公里黄金距离，避潮汐潮湿又享海风
■ 稀缺性预警：这样的楼盘以后再也批不出来了！
据海南住建局最新文件，陵水区域新建住宅容积率不得低于2.0。兆南椰林壹号1.5的容积率已成历史绝版，18栋楼仅735户的配置，相当于每户享有近200㎡的绿地空间。
■ 户型揭秘：这些设计细节让同行颤抖！
项目主力户型114-116㎡三房，采用板式结构+全明设计：
▶ 6.8米双面采光阳台，赠送一半面积
▶ 厨房U型动线，操作台面比常规多1.2米
▶ 主卫三分离设计，干湿区完全独立
■ 数据说话：这个盘凭什么年涨15%？
📈 陵水近3年房价走势：
- 2021年：均价2.3万/㎡
- 2022年：均价2.65万/㎡（+15.2%）
- 2023年：突破3万/㎡
兆南椰林壹号因现房优势，同期溢价达18%，精装标准每平超2500元（含科勒卫浴、方太厨电）。
■ 紧急通知：这些房源已亮红灯！
据销售系统显示：
🔴 114㎡B户型仅剩12套（集中在低楼层）
🔴 116㎡边户剩余不足5%
🔴 所有南向房源去化率达92%
⚠️ 重要提示：项目已通过住建局验收，现房产权证办理周期缩短60%，投资自住皆可立即变现！
