三亚最后的价值洼地 崖州湾海景资产进入收官倒计时
据三亚市统计局数据显示，2022年崖州湾板块土地出让量同比减少67%，而嘉鹏25度海湾一号作为区域内仅存的8栋低密社区，1692户的体量在72500㎡土地上实现2.49容积率，35%绿化率的度假级配置。项目距三亚湾沙滩直线距离仅1.2公里，与金玉观世音景区、国际高尔夫球场形成黄金三角景观带。
双景观精装户型 度假投资两相宜
83㎡三房两厅 高尔夫景观视野
63㎡两房两厅 海景佛光双景观
项目精装交付标准包含国际一线品牌家电，世邦魏理仕提供的3.35元/㎡物业费包含五星级酒店式服务。对比三亚湾沿线同品质项目，价格优势达25%-30%，2022年三亚度假公寓平均租金回报率达5.8%，其中海景户型溢价幅度超15%。
崖州湾价值爆发在即 配套升级进行时
- 交通升级：距三亚凤凰国际机场25分钟车程，环岛高铁崖州站10分钟可达
- 商业配套：10万㎡主题商业街区规划中，满足日常消费需求
- 医疗资源：三亚中心医院崖州分院（三甲）2023年底投入运营
- 文旅资源：5公里范围内聚集南山寺、大小洞天等5个4A级以上景区
资产配置专家建议
根据仲量联行《2023海南度假地产白皮书》，三亚稀缺海景资产年均增值幅度稳定在8-12%，其中40年产权优质项目在二手市场流动性优于普通住宅。项目临近创意产业园的区位优势，更带来稳定的商务客群租赁需求。
随着海南自贸港政策深化，崖州湾科技城建设加速，区域内高端人才导入量年增长率达35%。嘉鹏25度海湾一号凭借精装交付、国际物管、双景观资源三大核心优势，正成为精明投资者的资产配置优选。
