海棠湾最后珍藏：温泉入户豪宅即将售罄
据三亚住建局最新数据显示，海棠湾区域可开发用地已不足5%，而三亚天骄海棠湾作为区域内罕见的低密度社区（容积率仅1.2），804套房源目前已去化超80%。项目距离亚特兰蒂斯仅8分钟车程，却拥有温泉入户的独特优势。
东南亚风情别墅实景效果图
三大稀缺价值点解析
- 温泉资源独占性：项目直接接入南田温泉脉，实测出水温度达56℃，是海棠湾唯一实现户户通温泉的住宅项目
- 赠送面积超值：K3户型建面86㎡实际使用面积达102㎡，得房率突破118%
- 精装标准惊人：包含西门子厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，折算装修标准达4500元/㎡
64㎡样板间实景拍摄
全屋270°观景飘窗
权威数据见证投资价值
| 指标 | 数据 | 区域均值 |
|---|---|---|
| 年租金收益率 | 5.8% | 3.2% |
| 近3年房价涨幅 | 67% | 42% |
| 度假入住率 | 82% | 58% |
项目由三亚伟奇投资开发，巨华集团旗下蜜枣物业提供白金级服务，15元/㎡的别墅物业费包含私人温泉维护等特色服务。据三亚旅游局统计，2023年海棠湾高端度假物业空置期已缩短至年均28天，投资回报周期较其他区域缩短40%。
反向思考：为什么现在必须出手？
1. 海南限购政策持续收紧，外地人购房门槛逐年提高
2. 海棠湾土地供应告急，新拍地块楼面价已突破3.2万元/㎡
3. 项目剩余房源主要集中在83-123㎡区间，恰好是度假租赁市场最受欢迎的户型段
项目预计2024年将接入海棠湾免税城穿梭巴士系统，区位价值有望迎来新一轮跃升。现房即买即住的优势，让投资者可立即享受海南自贸港政策红利。
