海南保亭最后1%低密养生住区即将绝版
核心数据见证稀缺性
- 1.99超低容积率：较保亭新批项目平均容积率低37%（行业数据3.2）
- 45%绿化覆盖率：相当于每户享有41㎡私家园林
- 16栋建筑群：保亭城区唯一在售现房社区
不可复制的三大价值支点
1. 黄金区位组合
距三亚湾仅30分钟车程，坐享"三亚配套+保亭物价"双重优势。项目3公里内聚集：
- 戴斯温泉酒店（省级度假名片）
- 民族风情商业街（日均客流量2000+）
- 4大金融机构网点
2. 全龄段养生体系
社区内配置：
- 恒温泳池（25m标准赛道）
- 药浴温泉（引用七仙岭温泉脉）
- 环形慢跑道（1.8km林荫步道）
- 老年活动中心（300㎡）
资产配置的黄金样本
| 户型 | 建面范围 | 租金回报率 | 总价区间 |
|---|---|---|---|
| A1户型 | 57-60㎡ | 5.8%（年） | 68-72万 |
| A4户型 | 82㎡ | 6.2%（年） | 98-105万 |
市场验证的硬核数据
- 7年0投诉：自2015年交付至今保持物业零纠纷记录
- 92%出租率：2022年第三方机构调研数据
- 45%省外业主：主要来自京津冀、长三角地区
注：本文所述数据来源于项目预售证公示文件及保亭县房管局备案信息，投资回报测算依据近三年周边同类型物业租赁市场行情。
