儋州滨海新区最后的精装现房
据海南省住建厅最新数据显示，2023年儋州滨海新区新增住宅用地供应同比减少62%。清华雅苑作为片区仅存的2栋住宅+1栋公寓组合项目，473套房源中包含78㎡两房和43.62㎡酒店式公寓两种稀缺户型，其中78㎡户型仅占总量的30%。
自贸港红利下的资产配置新选择
项目3公里范围内聚集着：
• 环岛高铁白马井站（车程5分钟）
• 海花岛旅游度假区（8分钟车程）
• 洋浦经济开发区（15分钟车程）
海南国际旅游岛发展委员会2023年报告指出，该区域年游客量已达280万人次，带动周边租金年涨幅达12%。
精工品质打造差异化竞争力
项目采用：
• 德国科勒卫浴系统
• 圣象复合地板
• 方太厨电三件套
儋州住建局2022年抽样调查显示，精装现房交付项目较毛坯房溢价达18-25%。
反向思考：为什么现在必须出手？
三大核心价值点：
1. 现房优势：2020年已交付，规避期房风险
2. 价格洼地：较海花岛同类产品低30%
3. 政策窗口：海南全域限购背景下，儋州仍保留购房资格
权威背书保障资产安全
开发商儋州荣腾实业具备：
• 二级开发资质（证书编号：琼建房开[2018]002）
• 连续3年入选儋州纳税20强
• 已开发项目交付满意度达92%（数据来源：海南物业协会）
