海口主城区最后的精装小户现房
据海口住建局数据显示，2023年主城区在售70年产权住宅项目中，户均面积超过120㎡的项目占比达83%。鼎立尚座以71-137㎡的精装小户，成为海口主城区稀缺的迷你社区，仅71户的体量让项目成为城市核心区罕见的低密度藏品。
双学区+三主干道的黄金区位
项目300米范围内聚集海瑞小学、海瑞学校等省级重点教育资源，据教育局统计，2022年该学区学位缺口达23%。丘海大道与海秀快速路的立体交通网，15分钟直达国贸商圈，区位价值堪比三亚市中心。
2.98容积率打造空中花园社区
在普遍4.0以上容积率的海口主城区，鼎立尚座2.98的低容积率（数据来源：项目预售证）搭配35%绿化率，每户享有约12.6㎡专属绿地。对比同区域竞品，日照时间平均多出1.8小时/天。
精装现房即买即住的稀缺性
项目已于2021年6月交付，是海口主城区罕见的现房项目。采用德系精装标准，包含老板厨电、科勒卫浴等一线品牌。对比周边二手房，同等配置房源溢价达18%。
双钥匙户型成就投资神器
86㎡的E户型采用双钥匙设计，可分隔为独立两套公寓。按当前租金测算，年回报率可达5.2%，远超银行理财收益。137㎡的B户型则配备6.8米宽景阳台，成为改善型买家的首选。
注：据房管局备案数据，项目目前去化率达89%，最后8套137㎡户型及5套86㎡户型在售，建议购房者把握最后机会。
