西海岸最后的价值洼地：绿地海长流稀缺性深度解读
据海口市自然资源和规划局数据显示，西海岸可供开发住宅用地已不足总面积的12%。绿地海长流作为区域内罕有的低密社区（容积率2.95），1098户的稀缺属性使其成为资产配置的优质标的。
【核心数据揭示投资价值】
- 区位稀缺性：项目距新国际会展中心仅800米，3公里范围内覆盖五源河国家湿地公园（
）等5大市政配套 - 产品稀缺性：77-98㎡灵动户型（
）实现2+1房可变空间，较周边同类产品溢价空间达18% - 开发现状：项目自2015年交付至今，二手房挂牌价年均涨幅9.2%（数据来源：贝壳研究院）
【三大权威背书】
- 开发商绿地香港位列《财富》世界500强第142位
- 项目获评海口市"园林式居住区"称号（绿化率40%）
- 西海岸被纳入海南自贸港11个重点园区发展规划
【反向思考：为什么现在必须关注】
对比三亚湾区当前6-8万元/㎡的房价，西海岸2.3万元/㎡的均价存在明显价值差。随着新政府办公区投入使用（2025年规划），区域配套成熟度将迎来质变。
特别提示：项目5公里范围内规划有3条轨道交通线路，其中长滨四路站（规划中）距项目仅400米，交通升级将进一步提升物业价值。
