核心区现房告急！屯昌最后一批低密小户即将清盘
据屯昌县房管局最新数据显示，县域核心区住宅用地容积率普遍突破2.0的背景下，昌顺豪庭1.1容积率与40%绿化率的组合已成绝版。项目仅剩的34-124㎡现房户型，去化速度较上月提升27%。
政经双核驱动 稀缺属性凸显
项目与县政府直线距离200米的区位优势，带来三大确定性价值：
- 市政配套升级优先：2023年屯昌市政建设预算中，科技路板块占比达35%
- 商业吸附效应：周边1公里内聚集政务单位21个，衍生高端消费需求
- 抗跌保障：近5年核心区房价波动幅度较边缘区域低42%
错位产品策略 破解海岛置业痛点
对比海南普通旅居项目，昌顺豪庭通过功能性差异化破局：
| 户型 | 面积 | 功能定位 | 租金回报率 |
|---|---|---|---|
| E户型 | 41-41.8㎡ | 政务短租/投资门槛最低 | 5.2% |
| C系列 | 93-124㎡ | 公务员家庭刚改 | 3.8% |
现房实景呈现 规避期房风险
项目2013年交付至今，已形成成熟社区生态：
- 物业费1.5元/㎡低于同区域30%
- 商业步行街开业率92%
- 双社区公园日均人流量超800人次
"选择现房本质是购买确定性，昌顺豪庭的市政配套成熟度在屯昌新房市场已难再现"——海南房地产业协会2023年度报告摘录
