海甸岛最后的低密住区 仅2栋220户
据海口市自然资源和规划局数据显示，海甸岛片区2023年新批住宅容积率均超3.5，而北海岸88号以2.0超低容积率成为板块内绝版存在。项目仅规划2栋13-24层住宅，总户数220套，相当于每栋楼仅百户人家，密度仅为周边项目的57%。
数据见证稀缺价值
- 1:1.8车位配比（高于海口市1:1.2标准）
- 40%绿化率（超国标10个百分点）
- 89-122㎡全明户型（得房率82%-85%）
双名校环抱 教育投资双保险
项目与海南大学直线距离仅800米，根据2023年海口市教育局划片政策，项目属海南大学附属中小学优先录取范围。周边3公里内聚集8所优质学校，包括：
| 学校名称 | 距离 | 步行时间 |
|---|---|---|
| 海南大学附属中学 | 900米 | 12分钟 |
| 海口市二十五小 | 1.2公里 | 15分钟 |
白沙门公园里的家
项目与白沙门生态公园直线距离500米，这个占地60公顷的4A级景区，日均负氧离子浓度达3800个/cm³（海口市环境监测站2023年数据）。清晨推窗可见万顷绿意，傍晚5分钟直达3公里黄金海岸线。
户型解析：全明设计
B1户型 89-92㎡
南向双阳台，主卧套房设计
A户型 122㎡
南北通透，独立家政间
B2户型 87㎡
U型厨房，270°观景阳台
现房实景 即买即住
项目已于2017年9月完成交付，是海甸岛罕见的现房销售项目。中民物业提供2.1元/㎡/月的星级服务，较周边同品质项目低23%（海口市物业协会2023年指导价）。
专家观点： "海甸岛作为海口最后一片可开发岛居地块，北海岸88号2.0容积率的土地指标已不可能复制"——海南房地产业协会秘书长 王林
