屯昌新城核心区惊现0.95容积率纯板楼社区
在海南全域限购政策下，屯昌片区成为少数不限购的价值洼地。和贵花园作为屯昌新城区唯一容积率低于1.0的住宅项目，7栋纯板楼仅设480户，户均占地达175㎡，这一数据远超海南同类楼盘平均水平。项目自2014年交付至今二手房价格年均涨幅达12%，印证了低密社区的增值潜力。
【稀缺数据】
- 容积率0.95：比周边项目低30%-50%
- 楼间距超40米：达到高端度假区标准
- 现房存量不足百套：最后一批南向观景房源
公园式园林里的全龄生活剧场
项目耗资千万打造阶梯式景观水系，40%绿化率中包含78种热带植物。实测显示社区PM2.5值常年低于城区30%，中央广场2000㎡阳光草坪可同时容纳300人活动。这种将公园搬进社区的规划设计，在屯昌新建楼盘中已难再现。
【生态配置】
| 景观层级 | 功能空间 | 特色植被 |
|---|---|---|
| 入口景观区 | 迎宾水景 | 霸王棕+鸡蛋花 |
| 中心活动区 | 阳光草坪 | 大叶油草 |
| 静谧休憩区 | 林荫步道 | 香樟+凤凰木 |
三大王牌户型解析
明星户型E：119㎡三房实现4.8米双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴+衣帽间，得房率高达89%。
楼王户型L：122㎡花园洋房首创下沉式庭院设计，赠送面积达18㎡，南北通透性测评满分。
屯昌发展红利加速兑现
项目3公里范围内聚集屯昌县政务中心、妇幼保健院新院区（2023年启用）、华中师大屯昌附中（省重点）等核心配套。据屯昌十四五规划，新城区将投入27亿元建设文体中心与商业综合体，距离项目仅800米的环东二路已被列入2024年拓宽计划。
【价值对比】
- 物业费1.1元/㎡：仅为海口同品质项目50%
- 二手房挂牌价：较2014年上涨136%
- 租金回报率：稳定在5.2%-6.8%区间
作为海南和贵投资有限公司的标杆作品，项目持有[2011]屯房预字005号预售证，70年产权保障。社区采用人车分流设计，配备24小时安防系统，目前剩余房源主要集中在高楼层观景单元。
