清水湾最后一块海景住宅用地
据海南省自然资源和规划厅数据显示，清水湾区域可开发住宅用地仅剩3宗，天赐南湾所在的陵水新村板块是其中唯一同时毗邻清水湾旅游区和南湾猴岛的复合型地块。项目总建面32万㎡的规模，在区域内已属罕见大盘。
项目采用热带滨海建筑风格，与周边生态环境完美融合
数据见证稀缺价值
- 153333㎡占地：相当于21个标准足球场
- 1.8容积率：低于三亚住宅平均容积率2.5
- 40%绿化率：高出海南住宅标准10个百分点
- 5000户规模：清水湾东区最大社区
270度海景视野的户型革命
项目创新采用蝶形楼体设计，确保每户都能获得最佳观海角度。主力户型数据显示：
68-69㎡一居室：得房率82%
75㎡两居室：客厅面宽达3.6米
精装标准解析
1500元/㎡的装修标准包含：
- 科勒卫浴全套
- 方太厨房三件套
- 圣象复合地板
- 断桥铝双层中空玻璃
自贸港政策下的投资机遇
根据海南统计局数据，2022年三亚度假房产投资回报率平均达6.8%，其中清水湾板块因稀缺性表现尤为突出：
| 区域 | 年均涨幅 | 租金回报率 |
|---|---|---|
| 三亚市区 | 5.2% | 5.1% |
| 清水湾 | 7.5% | 6.3% |
| 南湾猴岛 | 8.1% | 7.2% |
专家观点
"天赐南湾占据双景区交汇处的特殊位置，这种『两区一岛』的稀缺格局在海南全岛也属凤毛麟角。"——海南旅游地产研究院年度报告
度假生活的完整解决方案
项目自带：
- 五星级酒店式物业（3.5元/㎡/月）
- 地下停车位配比1:1.2
- 社区商业街（规划中）
- 恒温泳池和健身中心
人车分流设计确保社区安全
"在海南寻找兼具自住舒适度与投资潜力的项目，需要重点关注用地稀缺性和景观独占性两大要素。"——《中国滨海地产投资白皮书》
