清水湾最后的海岸线资产 错过再无
根据海南省自然资源和规划厅数据显示，清水湾区域可开发建设用地已不足3%，恒大海上帝景作为区域内罕见的70年产权项目，1.12超低容积率创下三亚住宅新低。项目50栋建筑仅规划3991户，平均每户享有92㎡园林面积，这样的土地配置在未来将成绝版。
国际级度假区里的传世资产
项目半径10公里内汇聚：
• 3家游艇俱乐部（含清水湾游艇会）
• 4个18洞高尔夫球场（雅居乐高尔夫会所等）
• 7家超五星酒店（莱佛士、JW万豪等）
• 年游客量超600万人次（三亚市旅游局2022年数据）
精装现房即买即住 资产升值双保障
92.08㎡稀缺三居
南北通透+双阳台设计，三亚民宿市场最受欢迎户型，年租金收益可达8-12万元（数据来源：途家民宿2023年度报告）
145.71㎡观海大宅
主卧270°观景窗，国际一线品牌精装，同类产品在二手市场溢价达35%（链家网2023年成交数据）
恒大物业护航资产价值
海南恒大金碧物业提供：
• 24小时英式管家服务
• 社区安防系统达国家一级标准
• 别墅区专属直升机停机坪
物业费仅3.8-5.5元/㎡，低于同区域高端项目平均水平（三亚物协2023年行业报告）
抢占北纬18°的终身度假权
据海南住建局备案系统显示，项目仅剩最后87套可售房源。作为海南限购政策下罕见的可交易现房，具备：
• 70年完整产权（非旅游用地）
• 精装交付省去装修烦恼
• 即买即住规避期房风险
• 50%绿化率打造的天然氧吧（PM2.5常年低于15）
专家观点：中国房地产协会副会长指出，清水湾区域土地开发已近饱和，恒大海上帝景1.12容积率的低密住区将成为海南房产市场的硬通货。
