海南最后的海岸线 雅居乐海洋之心稀缺价值解析
根据海南省自然资源和规划厅数据，海南可开发海岸线已不足10%，而雅居乐海洋之心占据清水湾核心2公里私属海岸线。项目总建筑面积100万㎡，却仅规划1000户，户均占地达1000㎡，这种0.4容积率的低密规划在海南已绝版。
【投资属性】70年永久产权海景资产
对比三亚其他海景项目40年产权，雅居乐海洋之心拥有70年完整产权。据海南房协统计，同区域70年产权物业溢价率达35-50%。项目精装修交付，免除装修期空置损失，3.8元/㎡的物业费包含24小时英式管家服务。
【差异化卖点】46%绿化率的生态豪宅
项目绿化率高达46%，远超国家标准。水系景观面积达3万㎡，相当于4个标准足球场大小。这种生态配置使项目PM2.5常年保持在15以下，成为名副其实的天然氧吧。
【权威背书】雅居乐17年海南开发经验
开发商雅居乐地产2006年进入海南，已成功开发清水湾等8个标杆项目。2009年开盘的海洋之心，预售证号【2008】陵房预字第(0016)号，是海南最早获得销售许可的海景项目之一。
精品户型赏析
B户型 282㎡ 四室两厅三卫 南北通透
C户型 331㎡ 四室两厅四卫 270°观景
项目距三亚凤凰机场仅40分钟车程，周边5公里内聚集3家三甲医院、4所国际学校。据2022年数据显示，清水湾区域房价年涨幅达12%，租金回报率稳定在5-6%。
