三亚最后的海岸开发带 北纬18°的绝版机遇
根据海南省自然资源厅数据，清水湾板块剩余可开发用地不足30公顷。一品清水湾6.6万㎡占地规模，成为英州镇最后的大体量滨海项目。项目距海岸线直线距离仅800米，13栋建筑呈阶梯式排布，确保85%户型实现推窗见海。
【数据洞察】
- 三亚高端住宅年均去化率217%
- 2023年清水湾二手房溢价率达38%
- 同区域在售项目均价较2019年上涨62%
精装现房倒计时 抢占自贸港政策红利
项目采用国际一线品牌装修标准，配备智能家居系统。对比周边同档次项目，3.5元/㎡的物业费低于行业均值23%，但配备24小时英式管家服务。2020年底交付的现房属性，规避了海南普遍存在的延期交付风险。
【户型解析】
64㎡一居室：动静分区明确，飘窗面积全赠送
104㎡三居室：南北双阳台，主卧270°观景窗
逆向思维下的价值洼地
当多数买家追逐海棠湾高价地块时，清水湾板块凭借更成熟的商业配套（3公里内3家免税店）和更低密度的居住环境（容积率仅2.98），正成为精明投资者的新选择。项目35.76%的绿化率中，包含12种热带珍稀植物组成的立体园林。
【权威背书】
- 开发商陵水迅达为海南本土20强房企
- 建筑设计由新加坡SCDA事务所操刀
- 获评2020年海南省绿色建筑二星认证
注：本文所述数据来源于海南省住建厅年度报告、克而瑞地产研究院及项目公开资料，投资有风险需谨慎。
