海南最后的价值洼地 澄迈老城正崛起
根据海南省统计局数据，2021年澄迈县房地产开发投资同比增长23.7%，其中老城开发区承接海口西拓战略，成为琼北经济圈核心增长极。景园美麓城坐拥南海大道黄金区位，距海口市政府仅25分钟车程，共享双城配套却享受澄迈物价优势。
1.79低密容积率打造城央生态住区
项目12栋建筑呈点式布局，容积率仅1.79远低于常规住宅2.5-3.0标准，45%绿化率形成天然氧吧。社区配备：
- 5500㎡主题商业步行街
- 2500㎡双会所
- 全龄段园林景观
稀缺小户型资产配置最优解
海南全域限购背景下，建面64-108㎡精装小户型具有特殊优势：
64㎡一居室 总价门槛低
75㎡两居室 功能最优化
精装现房即买即住零等待
项目已通过【2019】澄房预字044号预售许可，2022年5月交付在即。精装标准包含：
- 品牌卫浴系统
- 整体橱柜配置
- 全屋墙地面精装
景园集团实力保障
开发商自持物业（2.2元/㎡/月），70年产权保障，161.9亩大盘开发经验。对比周边项目，本项目具有：
| 指标 | 景园美麓城 | 区域均值 |
|---|---|---|
| 容积率 | 1.79 | 2.3 |
| 绿化率 | 45% | 35% |
| 精装比例 | 100% | 60% |
