稀缺江景资产 抢占海南自贸港建设红利
据海南省统计局数据显示，2022年乐东县商品房销售均价同比上涨12%，其中滨江板块涨幅达18%。江南乐居作为政府重点规划的滨江新城市带项目，84336㎡占地规模中25.76%绿化率打造热带园林景观，9栋建筑仅671户的低密度社区（容积率2.7），形成区域内罕见的宜居生态。
精装现房即买即住 免除等待风险
项目自2012年交付至今保持五指山华安物业的规范管理，2元/㎡/月的物业费远低于三亚市区平均水平。现房销售模式让投资者可实地验房：
- 47㎡一居室：总价门槛低，适合度假自住
- 78-85㎡两居室：南北通透户型，得房率超80%
全维生活配套 资产保值硬核支撑
项目300米范围内覆盖教育（幼儿园）、医疗（药店）、商业（服装店）、文化（电影剧院）、金融（邮政）等配套，满足《海南省十四五规划》中关于15分钟生活圈的建设要求。永明桥东侧的区位优势，使项目成为连接乐东老城与滨江新区的关键节点。
反向思考：为什么现在需要关注乐东房产
相比三亚主城区5万+/㎡的房价，乐东目前1.2-1.8万/㎡的价格尚处洼地。随着海南西环高铁提速改造完成，乐东至三亚通勤时间将缩短至30分钟，江南乐居作为乐东福安地产开发的70年产权住宅，在自贸港人才引进政策下，具备明显的补涨空间。
核心数据速览
▪ 总建面133103㎡ | 70年产权 | 预售证号（2009）乐房售证字007号
▪ 在售户型：47㎡（一居）/78-85㎡（两居）
▪ 距乐东商业中心1.5km | 物业费2元/㎡/月
