海口主城最后的低密豪宅
据海口住建局数据显示，2021年主城区住宅用地供应同比减少42%，龙昆南板块新房库存仅剩3个项目在售。昌茂春天里作为片区唯一容积率1.65的豪宅项目，12栋628户的稀缺配置，即将于2021年12月底整体交付。
四大稀缺属性解析
- 地段稀缺性：项目位于龙昆南路迎宾大道，距离海口市政府仅4.5公里，5分钟直达环城高速
- 规划稀缺性：46214.91㎡占地仅建104289.3㎡，楼间距最宽达80米
- 时间稀缺性：现房销售倒计时6个月，较周边期房早2年入住
豪宅标准数据说话
| 指标 | 参数 | 对比值 |
|---|---|---|
| 容积率 | 1.65 | 较周边低30% |
| 绿化率 | 40% | 超国标10% |
| 楼间距 | 50-80米 | 达普通项目2倍 |
明星户型鉴赏
楼王户型：8号楼152㎡四房，南北通透，双主卧套房设计
创新户型：5号楼125㎡3+1房，可变空间达18㎡
27年品牌筑就品质标杆
开发商海南佳凯投资有限公司隶属昌茂集团，27年开发历程打造过11个品质项目。项目已取得【2019】海房预字（0190）号预售证，目前工程进度已达95%，是海口少有的准现房豪宅。
五大价值支撑
- 南部生态保护带获批项目
- 龙昆南板块最后70年产权住宅
- 装修标准达4500元/㎡
- 12栋纯住宅社区，零商业干扰
- 恒大文旅城正对面，享千亿配套
据克而瑞数据显示，2021年海口主城区住宅去化周期已缩短至5.2个月，优质地段豪宅产品月均去化速度达普通住宅的2.3倍。昌茂春天里作为龙昆南板块收官之作，具有明显的资产保值属性。
