三亚湾最后一批70年产权海景小户即将告罄
据三亚住建局最新数据显示，2023年三亚湾板块新增住宅供应同比减少68%，其中70年产权产品仅占12%。怡康雅园作为片区罕有的产权式海景公寓，128套住宅自开盘以来去化率达92%，目前仅余最后20余套南向看海房源。
5层起坐拥无敌海景的3.3米层高奇迹
项目创新采用3.3米层高设计（普通住宅层高2.8-3米），配合全景落地窗使50㎡户型获得超尺度空间感。监测数据显示，5层以上房源冬季每日阳光照射时长可达8小时，7户南向户型更可实现180°海景视野，晴日可直接眺望南海观音圣像。
解放四路黄金区位价值持续攀升
项目距三亚湾沙滩直线距离仅800米，周边3公里范围内聚集了旺毫超市（步行2分钟）、三亚湾红树林度假世界等12个商业综合体。2022年该区域二手房均价同比上涨17%，其中小户型房源租金回报率达5.8%，显著高于三亚平均水平。
精品户型解析：62㎡实现多功能空间
主力户型采用LDK一体化设计，62㎡空间包含：
- 4.8米景观阳台（赠送50%面积）
- U型厨房配备品牌厨电
- 干湿分离卫生间
- 定制收纳系统
稀缺配套：云端泳池+双层车库
项目配备多项高端配置：
- 天际恒温泳池（三亚小户型项目中仅3%配备）
- 1:1.2车位配比（高于三亚标准30%）
- 5A级物业服务（含24小时礼宾）
- 4层商业会所
三亚中伟物业作为本土20年服务企业，曾获海南省物业服务质量TOP10称号，为资产保值提供强力保障。
