【核心价值】海口主城最后的低密住区
在海南自贸港建设背景下，海口主城区1.5容积率住宅用地已近乎绝迹。观澜湖上东区Ⅲ区凭借53369㎡占地仅规划598户，栋均18户的纯居尺度，成为城市中罕有的低密藏品。项目由深耕海南14年的观澜湖集团开发，现房实景呈现，预计2023年12月交付在即。
◇ 数据见证稀缺
- 1.5容积率：低于同片区2.0-2.5常规指标
- 楼间距超40米：33栋建筑呈围合式布局
- 现房销售：楼栋主体已全面封顶（查看实景图）
【产品力解析】精装三房起跳的改善之选
E户型 97-108㎡：三开间朝南，U型厨房+双卫配置
C户型 137-143㎡：四房两厅，独立家政间+景观阳台
项目所有户型均采用国际一线品牌精装，从样板间实景可见：客厅铺装天然大理石，厨房配备西门子嵌入式家电，卫浴采用科勒五件套。深圳骏高物业提供5元/㎡/月的港式物管服务，包含24小时智能安防、园区绿化养护等。
【地段价值】观澜湖生态圈核心
项目坐拥观澜湖度假区10平方公里生态腹地，步行可达：
- 3大高尔夫球场
- 观澜湖新城商业综合体（距项目约800米）
- 海口中学观澜湖校区（公立）
经实测，驾车15分钟可达海口主城区，30分钟直达美兰国际机场。周边医疗配套包含海南省肿瘤医院（三级甲等）、观澜湖保健中心等。
【置业提醒】最后598席收官在即
据预售证【2022】海房预字（0154）号显示，项目已于2022年10月开盘。目前可售房源包含：97㎡三房（总价约210万起）、143㎡四房（总价约320万起）。70年产权、精装交付的标准，特别适合追求居住品质的改善型家庭。
