三亚湾黄金地段惊现『现房清盘』
在海南自贸港建设加速的背景下，三亚湾作为热门旅游度假区，土地资源日益稀缺。凤凰苑项目由山西建设投资集团开发，8栋低密建筑群仅剩最后400套房源，1.8容积率与32%绿化率打造出区别于周边高密度楼盘的舒适居住体验。
抄底数据看真章
- ◉ 现房交付：规避期房风险，即买即办证
- ◉ 价格优势：同区域唯一3字头单价项目
- ◉ 户型灵活：33-70㎡5种户型满足不同需求
精品户型解析
A户型33㎡：入门级投资首选，月租抵月供
E户型70㎡：稀缺一房一厅，度假自住两相宜
央企品质生活圈
项目配备双泳池系统（成人池+儿童池），由专业物业团队提供3元/㎡/月的星级服务。区位图显示项目距三亚湾海岸线仅1.5公里，步行可达新一中商圈，满足日常生活与度假需求。
资产配置建议
- ️ 海南限购政策下，40年产权公寓成为外地人置业三亚的合规通道
- ️ 现房属性可立即产生租金收益，年回报率预计达5-6%
- ️ 小户型低总价，资金占用少流动性强
据三亚房管局数据显示，2023年三亚湾板块现房库存去化周期已不足6个月，同类产品价格同比上涨12%。凤凰苑作为区域最后一批现房项目，具有明显的价格洼地特征。
