海南澄迈稀缺别墅！鲁能海蓝福源独享私家花园+车库，仅391席
在海南限墅令持续收紧的背景下，澄迈盈滨半岛的鲁能海蓝福源以仅391栋的别墅体量，成为西海岸罕见的低密度假资产。项目以1.0容积率和45.13%绿化率重构海岛生活美学，更以户户赠送私家花园+车库的配置，树立区域墅居新标杆。
▍核心价值：独门独院的度假哲学
约40-60㎡私家庭院示意
独立车库入户系统
项目采用「客餐厅直连庭院」的创新布局，93-104㎡户型均做到：
- 首层：餐客厅+卧室全明设计，推门即享花园景观
- 二层：套房式主卧+景观阳台，部分户型配备独立书房
- 精装/毛坯双选择，满足个性化装修需求
▍黄金区位：坐享双城度假圈
项目雄踞海口西海岸与澄迈交界处，15分钟直达海口市区，10分钟接驳环岛高速。周边聚集：
- 3公里内永庆寺、月亮湾高尔夫等度假配套
- 海南中学澄迈分校等优质教育资源
- 三甲级颐仁医院（规划中）
▍精品户型解析：96㎡做到3卫设计
东二区B1户型 96.31㎡
◆ 首层：客厅+卧室+公卫+厨房
◆ 二层：主卧套房（含独立卫浴）+次卧+第三卫
◆ 创新点：双动线入户，客卫干湿分离
稀缺性预警
据海南住建局数据显示，2023年全省新增别墅用地审批同比减少72%。鲁能海蓝福源作为盈滨半岛最后批次的别墅项目，目前东二西区已进入现房销售阶段，实景呈现度高达90%。
