镜湖公园畔的稀缺人居样本
在儋州市那大镇龙门路北侧，一个仅由2栋住宅组成的低密社区——金鹿豪庭正以32.6%的绿化率环抱镜湖公园生态。项目总户数仅96席，151㎡四房与117㎡三房组成的纯大户型格局，在儋州市场堪称稀缺资产。
▍低密社区的三大稀缺基因
- 容积率2.2的舒展空间：相比周边普遍3.0以上的容积率项目，8007.7㎡土地上仅建造20000㎡建筑，楼间距更显开阔
- 公园旁的限量席位：步行可达镜湖公园的生态优势，配合96户的社区规模，形成不可复制的居住体验
- 纯大户型设计：全社区仅规划3-4房产品，杜绝小户型带来的流动性干扰
▍户型解析：功能主义的空间艺术
A1户型 151.34㎡：四开间朝南设计，6.8米景观阳台衔接客厅与次卧，独立家政间解决收纳难题
A2户型 117.14㎡：U型厨房连接生活阳台，主卧套房配备独立卫浴，飘窗系统延伸使用空间
▍15分钟生活圈实景呈现
| 配套类型 | 具体设施 | 直线距离 |
|---|---|---|
| 医疗 | 儋州中医医院 | 约800米 |
| 教育 | 儋州东坡学校 | 约1.2公里 |
| 交通 | 儋州汽车总站 | 约1.5公里 |
| 商业 | 周边商业街/家具城 | 约500米 |
▍开发商实力背书
项目由海南洋浦格林置业开发，持有儋建房售字第（2016-28）号预售证，物业由海南联晟瑞物业服务有限公司提供1.5元/㎡/月的品质服务。2017年已实现如期交付，现房品质可见可验。
注：本文所述信息仅供参考，具体以实际交付为准。项目预售证号儋建房售字第（2016-28）号，开发商保留解释权。
