【193席湖居藏品】定安南丽湖最后的低密别墅区
在海南全域限购政策下，定安南丽湖旅游度假区已成为少数可置业的热带湖居板块。中铁诺德丽湖半岛以1315亩恢宏体量，仅规划193栋双层别墅，0.2容积率创下海南别墅市场新低，50%-80%立体绿化率形成天然氧吧屏障。
▍藏品级墅居三大稀缺基因
1. 南丽湖最后可售一线湖岸线项目占据南丽湖优质西岸线，所有别墅均采用退台设计，确保每户拥有12米以上观湖面宽。据自然资源局数据显示，目前南丽湖沿岸可开发用地已不足200亩。
2. 新东方建筑美学范式
项目特邀新加坡SCDA建筑事务所，将海南黎族船屋元素与现代极简线条融合。每栋别墅标配：
• 40㎡无边际泳池
• 270°观景露台
• 6米挑高客厅
• 前庭后院双园林系统
▍精研户型 度假资产优选
| 户型 | 面积 | 特色空间 |
|---|---|---|
 |
110.96㎡ | 星空泡池+三分离卫浴 |
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153.17㎡ | 双主卧套房+独立佣人房 |
▍中铁品质 度假资产硬核保障
项目由世界500强中国中铁旗下海南丽湖半岛投资开发有限公司开发，物业采用英式管家服务标准，8元/㎡/月的物业费包含：
• 24小时安防巡逻
• 私家泳池水质维护
• 园林植被专业养护
• 度假物业托管服务
根据《海南省2023年建设用地供应计划》，定安县新增住宅用地同比减少37%，南丽湖区域已无新增别墅用地审批。
