稀缺性解析：三亚最后的价值洼地
作为海棠湾北段仅有的低密住区，三亚欢乐颂190000㎡土地上仅规划6栋建筑，容积率2.2的指标远低于同片区竞品。项目总户数312席的设定，意味着每户平均享有超600㎡的生态空间，这种土地开发强度在限建政策趋严的三亚已成绝版。
三大核心价值点
- 热带海洋学院旁的知识磁场：与海南热带海洋学院直线距离500米，形成独特的文化氛围
- 40%绿化率的垂直森林：通过立体绿化系统实现降温2-3℃的微气候调节
- 精装交付的即住体验：2023年6月交付倒计时，规避期房等待风险
户型空间的艺术再造
◾️C户型109㎡：L型景观阳台实现270°采光
◾️A户型105㎡：双明卫设计的通透格局
◾️B户型105㎡：动静分区的科学动线
海棠湾北段的生活图鉴
项目3公里半径内聚集着：
- ▫️海棠湾免税城（车程8分钟）
- ▫️301海南医院（车程6分钟）
- ▫️蜈支洲岛码头（车程12分钟）
开发商背书
海南合甲地产深耕三亚十余年，先后开发海棠月色、半岛蓝湾等标杆项目。本次携手旗下合家物业（海南本土一级资质），以4.5元/㎡·月的物业费标准提供白金管家服务。
