大东海最后的低密住区
在容积率普遍突破3.0的三亚大东海片区，未名湖以1.5容积率、60%绿化率的配置成为区域绝版。项目仅规划7栋楼329户，户户精装交付，这种'高定版'社区营造模式在土地资源日益紧张的三亚已难再现。
【核心数据】
- 占地33500㎡，建筑面积77000㎡
- 住宅仅占41%（3.2万㎡）
- 车位配比达1:1.5（地下车库1.7万㎡）
- 碧桂园物业3.98元/㎡/月
户型解析：全明设计+度假功能
A户型 96.87㎡
三房两卫+双阳台，主卧套房设计
B户型 103.42㎡
独立家政间+270°观景阳台
C户型 119.63㎡
四房三卫+中西双厨配置
现房实景 即买即住
作为2017年已交付的成熟社区，项目呈现三大独特价值：
- 零等待风险：所有房源均为现房销售，品质所见即所得
- 配套即时享用：1.2万㎡酒店和1万㎡商业已投入运营
- 物业口碑验证：碧桂园物业连续6年服务，园区维护状态良好
据三亚房管局数据显示，迎宾路沿线新拍地块容积率均已上调至2.5以上。未名湖作为区域最后一批低密住区，其1.5容积率的规划已成为难以复制的稀缺资源。
