稀缺性与紧迫感类：三亚红塘湾最后1.2低密盘
在三亚湾核心区土地资源近乎枯竭的当下，北京城建海云府以仅1.2的容积率成为红塘湾旅游度假区‘最后的低密藏品’。项目15栋建筑错落排布于5.3万㎡土地上，578户业主独享40%绿化率的滨海园林，这种‘楼间距大于建筑高度’的规划在三亚新房市场已属凤毛麟角。
【云端瞰海的艺术品】
建筑设计团队以‘流动的云’为灵感，通过白色S型曲线外立面实现270°无遮挡观景面。效果图显示，高层阳台采用全玻璃栏板设计，站在建面109㎡的B2户型阳台，可同时俯瞰红塘湾海景与社区内新中式园林。
【精装细节透露开发商诚意】
作为2020年已交付的现房项目，其精装标准经得起检验：卫浴采用国际一线品牌，厨房配置全套嵌入式家电。特别值得关注的是，所有户型均预留了多功能空间，如图示102㎡的A2户型，可灵活改造为茶室或儿童游戏区。
【立体度假生活场景】
项目自带三大特色配套：
- 由建国酒店管理的度假式物业服务
- 200米滨海商业街满足日常消费
- 电梯直达的空中花园串联各楼栋
【户型解析：107-137㎡全能空间】
B2户型 109㎡：L型厨房连接6米景观阳台，主卧套房配备独立衣帽间
B3户型 137㎡：四开间朝南+双套房设计，适合多代同住的度假家庭
北京城建作为首都国企，其海南公司开发的这个项目已取得三房预许字【2019】41号等预售证，70年产权保障了资产的长期价值。对于追求‘离尘不离城’的度假需求而言，这种低密度现房确实是明智之选。
