陵水核心区最后的精装现房机会
在海南全域限购政策下，陵水县椰林北大道197号的椰林润达御园因其现房属性成为市场稀缺品。项目由陵水云海投资有限公司开发，占地2.6万㎡的社区仅规划5栋楼，372套房源已进入清盘倒计时。
◇ 黄金地段 政策红利
项目坐落陵水行政核心区，距椰林派出所仅一步之遥，兼具城市配套与居住安全性。作为2019年获颁预售证（陵房预字【2019】第0019号）的现房项目，规避了期房交付风险。
低密住区 精工品质
◇ 2.3容积率+39%绿化率
项目以2.3低容积率打造开阔楼间距，39%绿化率形成天然氧吧。所有房源配备2500元/㎡品牌硬装，从科勒卫浴到方太厨电均采用一线品牌。
全能户型解析
◇ 61㎡灵动一居（F1户型）
创新设计「全明格局」，厨房配备
三联动移门，卧室开间达3.6米，适合度假养老客群。
◇ 85-89㎡精品两房（E2/F3户型）
南北通透设计，客厅连接
观景阳台，主卧标配飘窗，得房率超80%。
◇ 111㎡舒适三房（F2户型）
双卫设计满足家庭需求，
6.2米阔绰客餐厅，U型厨房操作动线合理，适合改善型家庭。
资产配置价值分析
- ✔ 陵水作为大三亚经济圈重要组成部分，房产增值潜力持续
- ✔ 现房即买即住，规避海南常见的气候性空置期
- ✔ 精装标准较周边同类产品溢价空间达15%
温馨提示：项目已于2018年完成交付，目前剩余房源多为中高楼层观景单位，建议实地考察样板间体验居住质感。
