文昌最后的小户型机遇！亿嘉国际49㎡绝版房源告急
在海南全域限购背景下，文昌大道363号的亿嘉国际正以三大稀缺属性引发市场关注：
【不可复制的区位价值】
项目地处文城区政商核心圈，
5分钟直达文昌市政府，周边教育医疗资源环伺。交通图上可见
，项目距海文高速入口仅3公里，未来江东新区辐射效应显著。
【绝版小户型的最后窗口】
285户社区中49㎡户型占比不足20%，5.4米面宽设计实现：
- 可变二居的弹性空间
- 4.2㎡全景阳台
- 零浪费动线布局
显示楼栋间距达60米，40%绿化率远超周边竞品。
【高性价比的现房优势】
作为2015年交付的成熟社区：
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 物业费 | 3元/㎡（低于市场30%） |
| 容积率 | 2.8 |
| 车位配比 | 1:0.8 |
展示现代简约外立面，70年产权保障长期价值。
市场监测显示，文昌50㎡以下户型年去化量不足200套，而亿嘉国际当前可售房源已进入个位数区间，此类兼具居住功能与投资灵活性的产品将日益稀缺。
