【稀缺资产预警】亚龙湾最后低密墅区进入收官倒计时
◆ 绝版规划指标：0.47容积率的奢侈尺度
在亚龙湾国际旅游度假区119706㎡土地上，远洋山海仅规划87018㎡建筑面积，68%绿化率形成天然氧吧。相比周边普遍0.8以上的容积率项目，这里每栋别墅享有的私密空间堪称「度假地产中的硬通货」。
◆ 三维景观系统：台地式布局的智慧
项目采用依山抬高的台地设计，将社区分为三个景观层级：首层别墅直通下沉花园，中层享无边泳池视野，高层坐拥山岚海雾。这种「垂直景观分区」确保每户270°观景视野，正如建筑师所言：「我们要让每扇落地窗都成为自然的画框」。
【典藏级户型解析】
131㎡ A户型：3房4厅4卫+保姆房，首层直通30㎡私家庭院，水晶花顶层设计将热带阳光引入室内。
188㎡ B户型：5房2厅7卫+酒窖，双首层设计搭配8米面宽休闲平台，私家泳池与室内温泉池形成双水景系统。
【国际级度假配置】
- Modern Tropical建筑风格，30%外立面为落地玻璃
- 世邦魏理仕提供英式管家服务
- 精装交付含德国唯宝卫浴、美国胡桃木橱柜
- 社区级海水循环系统保障泳池水质
- 专属酒窖恒温恒湿控制系统
- 台地式园林由新加坡BUREGA FARNELL设计
◆ 资产护城河：亚龙湾的土地逻辑
作为三亚最早开发的国际度假区，亚龙湾1.5公里优质海岸线已无新增住宅用地。远洋山海所在椰风路板块，距离海底世界仅800米，却因台地地势规避了潮湿度问题。业内人士指出：「这种兼具便利性与舒适性的地块，其租金回报率长期稳定在6-8%」。
注：项目预售证号三房预许字【2010】017号，开发商三亚德商地产为新加坡丰隆集团关联企业，50年产权年限为三亚旅游地产常规配置。
