主城芯低密住区 错过再无
作为海口主城区罕见的低密住区，国升永和花园仅规划8栋建筑，容积率低至1.2，绿化率高达40%。项目总户数严格控制在1080户，相当于每栋楼仅135户的居住密度，目前可售房源已进入最后去化阶段。
▍五大核心优势
- 地段稀缺性：地处长滨路城市发展主轴，5分钟直达西海岸商圈
- 产品稀缺性：86-126㎡全系非毛坯交付，108㎡三房占比超60%
- 价格抗性：同区域容积率2.0以上项目均价高出15%-20%
- 品牌保障：金地物业提供24小时英式管家服务
- 现房优势：部分楼栋已取得预售证，即买即住零等待
匠心户型解析
建面108㎡三房：南北双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴
建面126㎡四房：LDK一体化设计，约6.8米景观阳台
品质生活实景呈现
项目由海南鼎圣置业开发，总建筑面积约18万方。社区内配备全龄段活动空间，包括700㎡儿童主题乐园、环形健康跑道等设施。物业费仅1.2元/㎡/月，较同档次项目低约30%。
区位价值分析
项目位于海口城市西拓核心区，3公里范围内覆盖：
- 🚗 5分钟直达远大购物中心
- 🏫 2公里达华侨中学观澜湖校区
- 🏥 8分钟车程至海南省肿瘤医院
- ✈️ 15分钟直达海口美兰国际机场
随着海口城市更新计划的推进，该区域土地供应日趋紧张。国升永和花园作为片区少有的低密社区，其资产保值能力已获市场验证，近期成交均价保持5%季度涨幅。
