三亚最后的价值洼地：国家海岸边的温泉别墅
在三亚海棠湾与亚龙湾两大国家级度假区之间，藏着一处被99%游客忽略的养生秘境——南田温泉旅游度假区。这里不仅是海南岛水温最高、水质最好的温泉带，更是三亚现存唯一允许开发低密度别墅群的区域。
【稀缺性预警】1.2容积率别墅即将绝版
随着海南全域限购政策升级，容积率1.2的别墅用地已成绝唱。海棠花开32栋别墅群占地11万㎡，却仅规划900户，每户均享:
- 40%绿化率的东南亚园林
- 私家温泉泡池+庭院泳池（如图）
- 6.8米挑高星空露台
颠覆传统的MINI别墅设计哲学
项目独创82㎡三房别墅户型，通过三层立体空间设计实现:
【价值拆解】270万=别墅+花园+车位+五星服务
| 配置项 | 市场估值 |
|---|---|
| 精装交付标准 | 约50万 |
| 私家花园+车位 | 约80万 |
| 华泓物业管家服务 | 年省3.6万 |
比五星酒店更懂养生
项目引入颐和轩康养机构，提供：
- 24小时健康监测系统
- 温泉理疗SPA中心
- 老年大学与儿童托管
- 有机农场直供餐桌
【区位价值】30分钟生活圈覆盖
项目距海棠湾免税店15分钟车程，301医院海南分院8公里，三亚国际免税城20公里，真正实现度假与生活的完美平衡。
