双海湾现房警报：错过这批再无醇熟度假社区
在海南自贸港建设加速的背景下，澄迈老城开发区库存现房正以每月8%的速度递减。景园悦海湾作为区域罕有的双海湾现房项目，目前仅剩最后200余套精装房源，其中63㎡单房总价79万起，120㎡三房不足150万，价格倒挂周边期房15%。
【资产稀缺性三大铁证】
1. 现房红利：项目2015年已交付，实测130米楼间距比宣传多出12%，48000㎡园林实景呈现，彻底规避期房交付风险
2. 资源独占：北二环路与富音路交汇处的特殊区位，同时享有盈滨半岛内海湾与琼州海峡外海湾双重景观
3. 配套闭环：33000㎡商业街已入驻68家品牌，4000㎡会所配备恒温泳池，地下千米富硒温泉直达入户
【户型设计颠覆认知】
83㎡魔术户型：通过可变形墙体实现2房→3房切换，飘窗改造后得房率高达89%
60㎡主卧套房：3.6米面宽配备独立衣帽间，小户型做出大平层尺度感
【数据见证价值】
- 45%绿化率实测PM2.5常年低于35
- 一期30万㎡社区二手房溢价27%领跑老城
- 物业费1.8元/㎡却保持94%收缴率
- 距海口市政府车程缩短至25分钟（西环高铁开通后）
注：项目预售证号【2014】澄房预字014号/033号，开发商澄迈恒润达实业有限公司为海南本土20强房企，物业公司具备国家一级资质。
