稀缺小户型引爆文昌置业热潮
在海南自贸港建设背景下，文昌作为琼北重要城市，其房产价值日益凸显。义方家园凭借37-74㎡的稀缺小户型产品，以总价48万元起的亲民价格，成为岛内外购房者关注的焦点。
37.08㎡精致一居室户型图
核心区位价值凸显
项目地处文昌市文城区云逸路南侧，正对文昌中学初中部，兼具教育便利与城市配套优势。周边3公里范围内聚集：
- 市政机关：人民法院、工商行政管理局等
- 商业配套：春光特产超市、文清大道家具馆商业街
- 金融网点：工商银行、加油站等生活设施
步行可达的春光特产超市
文清大道工商银行网点
养生社区品质解析
项目总建筑面积20万㎡，规划18栋住宅，容积率2.8，40%的绿化率打造出郁郁葱葱的社区环境。主力户型特点：
| 户型 | 面积 | 参考总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 37.08-46.28㎡ | 48-60万 | 功能齐全，投资自住两宜 |
| 两居室 | 74.30㎡ | 约96万 | 动静分区，三口之家优选 |
74.30㎡两居室样板间实景
成熟社区优势显著
作为2010年交付的老牌社区，义方家园已形成完善的居住氛围：
- 1.5元/㎡的超值物业费，由海南富南物业提供专业服务
- 社区内部配套成熟，外部交通便利，直达清澜大桥
- 70年产权保障，毛坯交付满足个性化装修需求
置业建议：
当前文昌房产均价约13000元/㎡，义方家园小户型产品具有明显的总价优势，适合作为海南旅居的首套过渡房源，或中长期投资持有。
