三亚最后的价值洼地！抢占中央商务区稀缺资产
在三亚湾核心区抱坡路61号，一座占地7600㎡的现代建筑群正以2.5低容积率铺陈开来。金冠亚沙村（西区）由三亚旅游文化投资集团开发，14栋建筑仅规划848户，30%绿化率的园林社区与顶层天际泳池相映成趣，
成为三亚湾罕见的低密住区。
【不可复制的黄金区位】
项目距三亚中央商务区仅咫尺之遥，
周边环绕48万㎡产业园商业体量。通过区位图可见，项目同时享有城市繁华与湾区静谧的双重优势，步行范围内即可满足商务、休闲、教育等全维度需求。
【精工匠筑的品质空间】
A户型 108㎡
三房两厅双卫设计，总价约432万
客厅开间达4.2米，主卧带独立卫浴
B户型 125㎡
升级版三居室，总价约500万
南北通透，双阳台设计
C户型 142㎡
四房两厅双卫，总价约568万
主卧套房设计，独立衣帽间
【所见即所得的现房优势】
项目已于2022年12月30日完成交付，
实景呈现的新亚洲风格社区大门与立体园林景观（
）让购房者免除期房等待风险。三亚亚沙村物业提供3.98元/㎡/月的星级服务，24小时保障社区安全。
【资产保值的核心逻辑】
- 稀缺性：三亚湾最后一批70年产权住宅
- 成长性：中央商务区发展红利辐射
- 稳定性：国企开发+现房交付双重保障
- 宜居性：精装交付标准，即买即住
据最新市场数据显示，三亚湾同品质项目均价已突破4.5万/㎡，金冠亚沙村（西区）仍保持4万/㎡的价格优势，随着2025年海南自贸港封关运作，资产增值空间将进一步扩大。
