海口最后一批花园别墅，错过不再有
在寸土寸金的江东新区，开维生态城以0.8超低容积率打造256席纯别墅社区，每户标配170-311㎡私属花园，这种配置在海口新房市场已近乎绝迹。
▲ 项目45%绿化率实景，建筑与原生植被完美融合
三大稀缺价值点
- 花园面积超产权面积：主力户型花园达311㎡，远超建面
- 现房即住零风险：2019年已交付，规避期房不确定性
- 江东新区发展红利：坐享自贸港核心片区升值潜力
369㎡别墅二层空间布局
私家花园与建筑无缝衔接
低碳科技住宅典范
项目采用新型环保建材，具备：
- 防潮防湿墙体系统
- 建筑外立面隔音降噪技术
- 大檐口设计增加生活灰空间
- 围合式布局确保每户景观均好性
在售主力户型
| 户型 | 建面 | 花园面积 | 参考总价 |
|---|---|---|---|
| S5红树别墅 | 180.78㎡ | 170㎡ | 约271万 |
| 别墅上院户型 | 313㎡ | 311㎡ | 约469万 |
| 阳光地下城别墅 | 369㎡ | 300㎡ | 约553万 |
项目由海南维德投资有限公司开发，珠江格瑞物业提供1.8元/㎡/月的星级服务，社区配备：
随着江东新区建设加速，区域内低密住宅用地已停止审批，开维生态城作为现存少数在售别墅项目，其「建筑面积+花园面积」的双重空间价值正在被市场重新认知。
