自贸港时代下的核心资产选择
随着海南自贸港建设加速推进，海口国兴大道CBD作为城市新中心正吸引全球资本目光。海口中交国际自贸中心以28000元/㎡的均价，为投资者提供抢占自贸港红利的黄金机会。
稀缺区位价值
- 城市中轴核心：坐落国兴大道57号，毗邻省政府、日月广场等城市地标
- 立体交通网络：距离美兰机场仅30分钟车程，紧邻城市主干道
- 政策高地：享受自贸港"零关税、低税率、简税制"特殊政策
四大办公产品体系
办公一区：57-184㎡多维商务空间，总价159万起
办公二区：56-188㎡精英智享空间，总价156万起
办公三区：53-213㎡天幕创享空间，总价148万起
办公四区：54-198㎡自由创变空间，总价151万起
产品核心优势
- 精装交付：国际标准装修，即买即用
- 灵活分割：53㎡起小面积段，满足不同企业需求
- 云端配套：配备空中会客厅等高端商务设施
- 中交品牌：央企开发，品质保障
投资价值分析
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 产权年限 | 40年（商业办公性质） |
| 容积率 | 6.0 |
| 总建筑面积 | 13.72万㎡ |
| 交付时间 | 2023年5月20日 |
项目已取得【2021】海房预字（0185）号预售许可证，作为自贸港首批高标准写字楼，兼具使用价值与投资属性。随着封关运作临近，核心区商务资产增值空间显著。
"自贸港政策下，海口核心区优质办公资产将成为稀缺资源，中交国际自贸中心凭借区位与产品优势，有望成为资本追捧的价值洼地。"——行业分析师观点
